Mijëra familje shqiptare që deri më sot nuk i plotësonin kushtet financiare për të përfituar një banesë me kosto të ulët, pritet të kenë mundësi të reja me ndryshimet e propozuara në ligjin për strehimin social. Projektligji i hedhur për konsultim publik nga Ministria e Ekonomisë dhe Inovacionit synon të zgjerojë fashën e përfituesve dhe të lehtësojë procesin e marrjes së kredive.
Ndryshimi kryesor lidhet me trefishimin e kufirit të të ardhurave mujore që i lejon familjeve të aplikojnë. Nëse deri më sot të ardhurat vjetore neto nuk duhej të kalonin 1/6 e vlerës së banesës, formula e re e çon këtë tavan në 1/2 e vlerës së saj.
Për ta kuptuar më qartë këtë ndryshim, mund të merret si shembull një banesë me vlerë mesatare prej 100 mijë eurosh:
Një tjetër risi e rëndësishme e projektligjit është futja e mekanizmit të Garancisë Sovrane. Përmes kësaj mase, shteti do të mbulojë deri në 30% të vlerës së banesës si garanci për kreditë e lehtësuara, duke e bërë më të lehtë marrjen e financimit nga bankat edhe për ato familje që kanë mungesë kolaterali.
Për rreth 4,100 familje që kanë aplikuar gjatë vitit të fundit, kostoja e kësaj garancie vlerësohet në rreth 231 milionë lekë. Sidoqoftë, projektligji e bën të qartë se ky lehtësim nuk i shmang detyrimet e huamarrësit:
Garancia Sovrane nuk e përjashton huamarrësin nga përgjegjësia e shlyerjes së plotë të detyrimeve dhe nuk i heq të drejtën shtetit për të kërkuar rikuperimin e shumave të paguara.
Rregulli që detyron ndërtuesit të kalojnë falas 3% të sipërfaqes për fondin e banesave sociale mbetet i paprekur. Megjithatë, ndryshimi pozitiv është se kjo sipërfaqe do të mund të shfrytëzohet për të gjitha programet e strehimit social, përfshirë edhe shtëpitë me kosto të ulët.
Gjithashtu, parashikohet edhe krijimi i një programi të ri për subvencionimin e qirasë për kategori të caktuara, kriteret e të cilit do të përcaktohen në vijim me vendim të Këshillit të Ministrave, do t’iu jemi mirenjohes nese do te na ndihmonit që të mirmbajmë faqen vetëm duke shtypur(mbi foton) që ndodhet më poshtë.Faleminderit për mirkuptimin SHQIPE
